“재건축 분담금 10억 시대 올 수도”…용적률만 보고 사업성 따지면 안 되는 이유 [잘살아보세]

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공사비·금융비용 상승에 분담금 급증 “용적률·대지지분만으론 사업성 한계” “일반 분양가·주변 신축 시세가 핵심” 서울 주요 재건축 단지에서 조합원 분담금이 수억원씩 늘어나면서 정비사업의 수익성에 대한 우려가 커지고